Este martes, el presidente Alberto Fernández acompañado por el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, lanzará 87.000 créditos hipotecarios para refacción y para la construcción de viviendas de hasta 4 millones de pesos con tasa 0 y ajustadas por la nueva fórmula Hog.Ar.

Créditos Casa Propia 2021: características

En el caso de los Créditos Casa Propia para refacción, se trata de 65.000 créditos personales que tendrán un plazo de 36 meses y tres meses de gracia. Se podrá solicitar un préstamo de hasta $240.000.

Mientras que, para la construcción de casas nuevas en lote propio, se otorgarán 22 mil créditos por un monto máximo de 4 millones de pesos cada uno.

Construcción

 

Hog.Ar: ¿qué es?

Tasa fija con capital ajustable en relación a la evolución de los salarios (Coeficiente de Variación Salarial publicado por INDEC).

Características de los créditos para construcción:

• Financiación 100%: Sin necesidad de contar con ahorros previos
• Actualización en relación a la UVI (Unidad de Vivienda): El crédito acompaña la evolución del presupuesto
• Modelos de viviendas: Casa Propia pone a disposición una serie de proyectos para reducir los plazos de ejecución de la obra
• Originación digital: Tramitación desde el hogar

 

Requisitos para créditos Casa Propia

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
• Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
• No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
• No encontrarse inhibido/a.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.

Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Cotitularidad

Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por
alguno de los siguientes vínculos:

Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.

Unión convivencial.

Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

Modelos de viviendas

Casa Propia pone a disposición distintos modelos de vivienda. En todos los casos, se deberá optar por una de las tipologías propuestas, a excepción de quienes construyan en terrenos que sean de titularidad dominial de familiares directos.

Los proyectos de vivienda incluyen planos e imágenes, y contemplan todos los requisitos establecidos en las bases y condiciones del Programa.

1 Bicentenaria:  2 Criolla  3 Compacta: Inscripción construcción:

Ingresar a: https://extranet.hipotecario.com.ar/procrear/construccion/casapropia

  Créditos Casa Propia: Refacción

Con el objetivo de que más familias tengan la oportunidad de mejorar las condiciones habitacionales de su vivienda, esta línea posibilita el acceso al crédito para la compra de materiales y contratación de mano de obra.

Refacción: Características del programa Casa Propia

• Financiación de toda la obra: El crédito contempla el 50% para materiales y el 50% para trabajos de mano de obra
• Estabilidad en la elación cuota-ingreso: La actualización del crédito en relación a los salarios promueve la estabilidad en la relación cuota-ingreso
• Compras con tarjeta de débito: Sin necesidad de trasladar el dinero
• Originación digital: Tramitación desde el hogar

 

Requisitos

• Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
• Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
• Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
• No encontrarse inhibido/a.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

Cotitularidad

Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:

Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.

Unión convivencial.

Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.

Refacción:  Inscripción 

Para acceder a la línea Mejoramientos - Refacción de $100.000 a 36 meses, la cuota es de $2.883, con una tasa fija del 0% más ajuste Coeficiente HogAr.

Ingresar a:

https://extranet.hipotecario.com.ar/procrear/mejoramientorefaccion1/casapropia/datos-iniciales?v=69551

Para acceder a la línea Mejoramientos - Refacción de $240.000 a 36 meses, la cuota es de $6.918, con una tasa fija del 0% más ajuste Coeficiente HogAr.

Ingresar a: 

https://extranet.hipotecario.com.ar/procrear/mejoramientorefaccion2/casapropia/datos-iniciales?v=257744