Fin del Procrear: las 3 claves para asegurar la continuidad de los contratos
¿Qué sucederá con los beneficiarios del Plan Procrear? Aquí, algunas respuestas
El Gobierno de Javier Milei anunció la disolución del Fondo Fiduciario Público Pro.Cre.Ar, un programa de créditos hipotecarios que desde 2012 facilitaba el acceso a la vivienda para miles de argentinos. Esta medida, oficializada mediante el decreto 1018/2024, introduce cambios en el esquema de acceso y administración de los créditos ya adjudicados. A continuación, los tres puntos clave para comprender cómo se asegurarán los contratos actuales del programa.
El Ministerio de Economía autorizó la firma de un convenio con el Banco Hipotecario S.A. para continuar con la administración de los créditos otorgados bajo Pro.Cre.Ar. Esto garantiza que los beneficiarios seguirán abonando sus cuotas en las mismas condiciones pactadas, sin modificaciones en los montos o plazos de pago. De esta manera, los actuales adjudicatarios mantienen la estabilidad en sus contratos sin verse afectados por la liquidación del fondo.
Plan Procrear: más noticias 2. Transferencia de inmuebles a la AABE
Los bienes inmuebles de Pro.Cre.Ar que no tengan contratos de obra activos serán transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lo que permitirá redistribuir estos activos hacia las provincias y municipios. Esta disposición busca ofrecer oportunidades a nivel local para el uso y la gestión de estas propiedades, facilitando una administración más cercana a las necesidades de cada comunidad.
El decreto establece que los beneficiarios ya adjudicados o en proceso de construcción mantendrán sus contratos bajo la gestión del Banco Hipotecario. Cualquier obligación o gasto nuevo relacionado con el proceso de liquidación será cubierto mediante los ingresos de la cobranza de créditos o la venta de inmuebles. Este respaldo económico asegura que los adjudicatarios actuales no perderán sus beneficios ni enfrentarán cambios inesperados.
Para los solicitantes en espera de adjudicación, el panorama es incierto, ya que el decreto no especifica un plan de continuidad para estos casos. Sin embargo, el Ministerio de Economía y el Banco Hipotecario se comprometieron a evaluar cada situación en función del Contrato de Fideicomiso y otras normativas vigentes.
La disolución de Pro.Cre.Ar refleja un cambio de enfoque del Gobierno, que busca limitar la intervención estatal en el financiamiento de la vivienda y fomentar el rol de las instituciones bancarias, públicas y privadas, para otorgar créditos hipotecarios.
