La empresa local de garantías de alquiler, Garantía Ya, desembarca en España con la apertura de oficinas en Madrid y Barcelona.

Según explica Gustavo Daniszewski, Director General de la empresa, el mercado español de garantías es similar al argentino de hace cinco años. Con la pandemia, la falta de pago comenzó a ser moneda corriente allí, lo que llevó a los propietarios a buscar nuevas y mejores formas de respaldar sus contratos de alquiler.

Hoy en día, unos 4,5 millones de hogares viven de alquiler, aproximadamente un 24% del total de la población. En los próximos años, habrá incremento que lo acercará más a los niveles europeos, donde el 35% de las familias alquila la propiedad.

España ha sido tradicionalmente un país de propietarios de vivienda. Y lo sigue siendo, aunque cada vez menos. Según los datos más recientes de la oficina de estadística europea (Eurostat), el porcentaje de dueños de inmuebles ha pasado del 79,8% en 2010 al 75,1% de la población en 2020, 4,7 puntos porcentuales menos. En ese mismo periodo, el porcentaje de población que vive de alquiler se ha incrementado del 20,2% al 24,9 por ciento.

Por supuesto, el mercado español también tiene características propias que lo diferencian del local. Si bien existe una mayor oferta de alquileres, los propietarios son mucho más exigentes a la hora de evaluar a un posible inquilino. Tanto es así que, en la mayoría de los casos, es el propietario quien solicita, gestiona y abona la garantía de alquiler.

"El inquilino en España, que puede ser local o de tantísimos países del mundo, sufre las grandes exigencias de los propietarios y la gran inseguridad que a este le genera dejar su vivienda en manos de un desconocido. Por eso los requisitos se han endurecido con el correr de los años. Nosotros llegamos para alivianar esa situación y mejorar la calificación del inquilino de España", explica Daniszewski.

La empresa desarrolló una plataforma digital exclusiva para el mercado español, la cual, de forma inmediata, cotiza y aprueba la garantía con una simple carga de datos, acelerando aún más los tiempos de respuesta y mejorando así la calidad del servicio.