La compraventa de inmuebles de octubre en CABA fue la más alta en 78 meses
El Colegio de Escribanos porteño confía que en 2024 se superarán las 50.000 operaciones, luego de que el mes pasado se formalizaran 5.987 escrituras
El mercado inmobiliario porteño volvió a mostrar en octubre la tendencia alcista que comenzó a exhibir desde principios de año al completar 5.987 escrituras de compraventa, un 16,1% más que en septiembre y un 31,3% más en la comparación interanual.
Los números dados a conocer por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires reflejaron también un incremento del 300% en la cantidad de escrituras formalizadas con hipoteca, en línea con la reaparición de los créditos para la adquisición de inmuebles por parte de diferentes entidades bancarias.
El mejor desempeño en 78 meses
“Volvemos a tener récord: el mejor mes de los últimos 78 meses y casi llegamos a 6 mil escrituras”, destacó el presidente de la entidad notarial, Jorge De Bártolo, para quien la situación “refleja claramente una nueva etapa del mercado inmobiliario y ahora con un empuje del crédito hipotecario que rozó las mil hipotecas”.
En los primeros diez meses de 2024 se completaron 41.348 operaciones y para De Bártolo “con este nivel vamos a superar las 50 mil compraventas en el año y nos permite tener confianza para un 2025 con un escenario más previsible”.
“Trabajamos para que se sistematice la rueda hipotecaria”, indicó, luego de que el Colegio consignara que en octubre, hubo 944 escrituras formalizadas con esa modalidad y en todo el año ascendieron a 2.914, con un alza interanual del 113%.
El monto total de las transacciones realizadas ascendió un 232,1%, con $635.115 millones y el monto medio de los actos fue de $106.082.380 (US$ 104.776 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio).
Eso representó un aumento nominal del 152,9% en un año en pesos (inferior a la inflación del 193%) y del 19,4% en dólares.
