Las operaciones de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires registraron una suba de 53,3% en octubre, respecto de igual período del año pasado, de acuerdo con un informe difundido por el Colegio de Escribanos porteño.

El mes pasado se concretaron 4.559 escrituras de compraventa frente a las 2.974 del mismo mes del año anterior, por un monto total de $191.250 millones, lo que representó una suba interanual de 371,7 por ciento.

El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $41.950.154 en moneda nacional y de USD114.162 en su equivalencia en dólares al tipo de cambio oficial, con alzas interanuales del 207,7% y 33,2%, respectivamente.

En la comparación con septiembre, se registró una suba del 15,3% en la cantidad de operaciones, frente a las 3.954 concretadas en ese mes.

Los datos de octubre "marcan una línea de tres meses de un volumen más alto que el resto y se consolida un trimestre de prácticamente más de 4.000 operaciones mensuales", señaló el presidente de la entidad notarial, Jorge De Bártolo, en un comunicado.

"Son casi 32.000 escrituras de compraventa en todo el 2023: ese vaso medio lleno da una suba del 22% en el acumulado de los diez meses comparados entre 2023 y 2022", resaltó.

De Bártolo señaló "otro dato positivo" al registrarse "18 meses de crecimiento interanual", que representan "un año y medio de no comparar negativamente con el período anterior".

Ese desempeño, agregó, "da cierta tranquilidad" ya que implica "despegarse de una etapa de tres o cuatro años a la baja".

"Nuestro mayor deseo es trabajar en conjunto para colaborar con el nuevo Gobierno elegido en una política de vivienda integral, debemos trabajar para esa estabilidad y crecimiento", completó.

En octubre hubo 236 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, con una suba en este segmento de 98,3% respecto del mismo mes del año pasado, mientras que en el acumulado de los nueve meses el incremento es de 18,7% (1.366 en total).

 

Créditos UVA

 

El Colectivo Nacional de Hipotecados UVA aseguró que no reclama que "el Estado ponga plata" para resolver los problemas generados por el incremento en los valores de las cuotas, sino que "los bancos ganen un poco menos", al salir en respuesta de afirmaciones realizadas por el presidente electo, Javier Milei, quien señaló que la solución propuesta "golpearía a los más vulnerables" por la inflación que generaría.

"No esperábamos otra respuesta (de Milei), porque en la campaña fue muy explícito con su filosofía de pensamiento de 'sálvese quien pueda', pero hay expresiones que son muy fuertes", sostuvo Claudia Pilo, integrante del Colectivo.

Por su parte, Paola Gutiérrez, otra integrante de la agrupación, puntualizó que los créditos ajustados por la Unidad de Valor Adquisitivo constituyeron "una política de acceso a la vivienda y el Estado nos tiene que garantizar poder pagar".