Nuevo crédito para refaccionar casas: pedí $100.000.000 a pagar a 10 años
Estos nuevos créditos para refaccionar casas son ofrecidos por el Banco Ciudad
El Banco Ciudad lanzó una nueva línea de créditos personales para la remodelación, ampliación y finalización de viviendas. La propuesta permite acceder a un préstamo de hasta $100.000.000 en un plazo máximo de 10 años bajo el sistema de amortización alemán, que se caracteriza por tener cuotas decrecientes.
En paralelo, la entidad ofrece créditos para jubilados del Banco Ciudad por $20.000.000 a pagar en 6 años y préstamos hipotecarios UVA más baratos para comprar viviendas en la zona sur.
Características del crédito con cuotas decrecientes- Monto máximo: hasta $100.000.000
- Plazo: máximo de 10 años
- Sistema de amortización: alemán, con cuotas decrecientes.
- Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
- Destino: remodelación, ampliación y finalización de viviendas únicas y permanentes.
- Financiación: hasta el 50% del valor de la vivienda o 100% del presupuesto de obra presentado.
- Relación cuota-ingreso: el valor de la cuota no debe superar el 20% de los ingresos netos del solicitante.
Tasa de interés
El crédito ofrece dos tipos de tasas de interés, dependiendo del destino de la obra:
- 8,5%: para obras que generen eficiencia energética, como la instalación de ventanas de doble vidrio, sistemas de calefacción eficiente o control solar.
- 9,5%: para el resto de las remodelaciones.
Ejemplo de cuota inicial
- 8,5% de tasa: Un préstamo de $10 millones a 120 meses tendría una cuota inicial de $164.000, con un ingreso requerido de $820.000.
- 9,5% de tasa: Para el mismo monto y plazo, la cuota inicial sería de $173.000, requiriendo un ingreso superior a $865.000.
Ventajas del sistema alemán, con cuotas decrecientes
A diferencia del sistema francés (cuotas fijas), el sistema alemán aplica una amortización constante del capital, lo que disminuye los intereses a medida que se reduce el saldo de la deuda. Es ideal para quienes pueden asumir pagos iniciales más altos, ya que las cuotas decrecen rápidamente.
Esta nueva línea de créditos del Banco Ciudad busca facilitar el acceso a la financiación para mejorar la vivienda única y aprovechar el contexto de altas tasas en el mercado de préstamos.
