La pulseada entre la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip) y el jefe de Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta sumó un nuevo capítulo. La discusión entre la Nación y CABA esta vez, es por la valuación de los inmuebles porteños y cómo se computa para el pago del impuesto a los Bienes Personales.

Por medio de una carta, la titular de la Afip, Mercedes Marcó del Pont, reafrimó que el criterio que se retoma considera "idéntica base imponible a la que utiliza la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para calcular el impuesto inmobiliario" circunstancia que torna cuanto menos "contradictorio el cuestionamiento vertido” por Larreta.  

"Antes de los cambios instrumentados por la AFIP, el valor fiscal de los inmuebles porteños representaba en promedio el 7% del valor de mercado.  Al incrementar 4 veces el valor fiscal la relación ascendió al 28%", remarcó la funcionaria.

Agregó que a partir de sa nueva metodología se verificará "una mejora en los ingresos por Bienes Personales" que afectará solo a los sectores de mayor capacidad contributiva. "Se trata de 7000 propietarios porteños cuya vivienda tiene una valuación fiscal superior a los USD 270.000 (o $30.000.000). Esto quiere decir que son valores de mercado cercanos a 1 millón de dólares. Y, 226.000 contribuyentes que declaran más de 2 propiedades en CABA", resumió.

La semana pasada, la titular de la Afip ya había dvertido que el jefe de Gobierno aplicaba "doble estándar macrista”al rechazar la actualización de la valuación para Bienes Personales a pesar de que a utiliza para el inmobiliario.

De hecho, la Afip lo que hizo fue restablecer el esquema que regía antes de que asumiera Mauricio Macri y que el entonces Gobierno de Cambiemos eliminó. En la respuesta formal, Marcó del Pont recordó que el organismo cumple con lo que dice la ley e instrumentó el mismo criterio de valuación que ya fue utilizado entre 2013 y 2018 por la AFIP.

"La metodología adoptada por la autoridad tributaria para valuar los inmuebles en la CABA fue creada y utilizada desde 2012 por el ex presidente Mauricio Macri cuando todavía era Jefe de Gobierno para mejorar la recaudación porteña. Se trata de un criterio que fue instrumentado por la AFIP en 2013 hasta que en 2018 durante la presidencia de Macri fue dejado de lado", explicó.

En ese sentido a lo largo de las últimas semanas desde el Gobierno explicaron que el “desvío macrista mejoró ingresos de la Ciudad pero erosionaba la base imponible del Impuesto sobre los Bienes Personales que es coparticipable a todas las provincias”.

En una carta que el envió a Larreta, Marcó del Pont remarca que “la mencionada opinión fue emitida por el área jurídica de esta Administración Federal con competencia en la materia y no resulta susceptible de recurso alguno”.

El texto de Marcó del Pont desestima además las adjetivaciones elegidas por Larreta que, por ejemplo, consideró “discriminatoria” la metodología de la AFIP. “La metodología de cálculo no resulta exclusiva de esa jurisdicción sino que también es adoptada por algunas provincias (por ejemplo, Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe)”, sostiene.

“N sólo descarta un trato discriminatorio con relación a los inmuebles situados en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires sino que, a los fines del cálculo del impuesto nacional, tiende a homogeneizar los criterios de valuación de inmuebles propiciando la equidad horizontal entre las distintas jurisdicciones”, subrayó.