El valor de las expensas en la Ciudad de Buenos Aires aumentó un 136% en lo que va del año. El costo de esa variable en los edificios consolidó una tendencia al alza a lo largo de 2024. Este aumento está impulsado por diversos factores, como los incrementos en servicios básicos, mantenimiento y salarios.

Incluso los aumentos fueron mayores a la inflación, la cual, en octubre, registró una suba del 2,7% con una variación acumulada en el año del 107 por ciento.

En términos interanuales, el aumento fue del 193%, y el rubro Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles fue el de mayor aumento en octubre (5,4%), principalmente debido a las subas en el alquiler y los gastos conexos, el suministro de agua, electricidad, gas y combustibles.

Según datos relevados por el sistema ConsorcioAbierto.com, las expensas promedio en octubre alcanzaron los $221.441, lo que representa un incremento del 6,27% respecto a septiembre ($208.370).

Si se compara con octubre de 2023, el aumento interanual es del 222,92%, superando así la inflación de 193% interanual.

Principales gastos

En sueldos se va el 34% del total; en Servicios Públicos el 17%; otros Servicios 13% y Mantenimiento 10 por ciento.

En edificios grandes, con mayor número de departamentos, el porcentaje del rubro sueldos llega a reducirse hasta un 18% en promedio para CABA y hasta un 25% en la Provincia de Buenos Aires.

Por otra parte, en Seguridad, en promedio, representa un 2%, aunque en edificios con mayor número de unidades funcionales puede alcanzar hasta el 14%, y en Gastos administrativos: varían entre un 2% y un 5% del total de gastos.