En medio de un mercado inmobiliario que busca reactivar la demanda de viviendas, los créditos hipotecarios UVA volvieron al centro de la escena. 

Sin embargo, para acceder a estas líneas de financiamiento, es necesario cumplir con ingresos mínimos que varían según la entidad bancaria y el plazo del préstamo.

Cuánto se necesita para acceder a un crédito UVA

Por ejemplo, para un crédito de $100 millones a 30 años, el Banco Nación exige un ingreso mínimo de $2.026.741, con una cuota inicial de $506.685. Otras opciones accesibles incluyen:

• Banco Municipal de Rosario (3% de tasa): $2.210.780 de ingreso mínimo, con una cuota de $552.695.
• Banco Ciudad (3,5%): Ingreso mínimo de $2.326.077 y cuota de $581.519.
• BBVA (6,5%): Se necesitan $2.528.000 y una cuota de $632.000.
• Banco Galicia y Santander (7%): Ingresos de $2.661.210, con cuotas de $665.303.

Créditos más cortos, mayores ingresos

Si se elige un plazo de 15 años, los ingresos mínimos y las cuotas iniciales aumentan considerablemente. Por ejemplo:

• Banco Ciudad: $2.865.797 de ingreso necesario y una cuota de $716.449.
• Banco Nación: $3.059.973 de ingreso mínimo y cuota de $764.993.
• Banco Galicia y Santander: Ingresos de $3.595.312, con cuotas cercanas a $900.000.

¿Es posible calificar con un solo sueldo?

Aunque es posible acceder a un crédito con un solo ingreso, la mayoría de los bancos permite sumar hasta dos ingresos. Algunos bancos, sin embargo, son más flexibles y aceptan múltiples titulares o codeudores, lo que puede ser clave para calificar:

• Banco Ciudad: Permite hasta seis titulares.
• Banco Comafi: Hasta cuatro codeudores solidarios.
• Banco Galicia: Hasta tres ingresos combinados.
• BBVA: Suma de hasta tres ingresos familiares.
• Banco Municipal de Rosario: Acepta la inclusión de ingresos de familiares hasta el tercer grado.